Weil Ihr Immobilienverkauf mehr verdient als nur das Offensichtliche.

Persönliches Erstgespräch
Besichtigungstermine
Exposé-Erstellung
Online-Inserate (Portale, Social Media)
Notartermin
Schlüsselübergabe
Objektfotos

Das direkt Sichtbare:

Unsichtbar, aber essenziell im Hintergrund:

Marktwertanalyse und Standortbewertung
Zielgruppenanalyse & Preisstrategie
Vorbereitung & Prüfung aller Objektunterlagen
Grundbuch- und Baulastenprüfung
Prüfung Teilungserklärungen und Sondernutzungsrechten
Kommunikation mit Ämtern, Hausverwaltungen, Banken, Anwälten
Einholung fehlender Dokumente (Bauunterlagen, WEG-Protokolle etc.)
Prüfung und Aufbereitung von Grundrissen
3D-Rundgang / virtuelle Besichtigung erstellen
Home-Staging-Planung und Umsetzung
Koordination von Handwerkern, Reinigungen, Entrümpelung
Zielgerichtete Werbeschaltung auf unterschiedlichen Kanälen
Qualifizierung und Vorauswahl von Interessenten
Finanzierungs-Check potenzieller Käufer
Begleitung zu Bankgesprächen
Abstimmung und Vorbereitung des Kaufvertrages
Rücksprache mit Käufern und deren Beratern
Klärung von rechtlichen und technischen Fragen
Organisation von Nachträgen oder Anpassungen im Kaufvertrag
After-Sales-Betreuung
Übergabeprotokoll mit Dokumentation
Konfliktlösung bei Erbengemeinschaften oder Scheidungsfällen
Transparente Dokumentation aller Schritte für den Verkäufer

„Sichtbar professionell – unsichtbar unersetzlich.“

Sie sehen Fotos, Termine und Exposés – wir sehen das große Ganze: Marktanalyse, Unterlagenmanagement, Käuferprüfung, Strategie. Als Ihre Makler begleiten wir Sie nicht nur sichtbar professionell durch den Verkaufsprozess, sondern übernehmen auch all die unsichtbaren Aufgaben, die für einen sicheren und erfolgreichen Abschluss entscheidend sind.

Damit Sie sich entspannt zurücklehnen können – und am Ende nicht nur verkaufen, sondern gewinnen.

Unser Leistungsversprechen

Unser Ziel ist es, Sie bei allen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie bestmöglich zu unterstützen – transparent, effizient und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Sollten Sie eine bestimmte Leistung vermissen oder ein spezielles Anliegen haben, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir finden gemeinsam die passende Lösung.

in 6 klaren Schritten zu Ihrer erfolgreichen Immobilienentscheidung

Individuelle Erstberatung

Wir starten mit einem persönlichen Gespräch, um Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und Ihre Ziele genau kennenzulernen – unverbindlich und individuell.

Detaillierte Objektaufnahme

Wir erfassen alle relevanten Daten, Grundrisse, Besonderheiten und Potenziale Ihrer Immobilie – vor Ort oder digital – für ein ganzheitliches Bild.

Fundierte Immobilienbewertung

Mit anerkannten Verfahren und tiefem Marktverständnis ermitteln wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie – als Entscheidungsbasis und Preisstrategie.

Individuelle Vermarktungsstrategie

Ob diskrete Vermittlung oder breite Sichtbarkeit: Wir entwickeln ein zielgruppengerechtes Konzept, abgestimmt auf Lage, Zielgruppe und Objektart.

Professionelle Präsentation

Wir setzen Ihre Immobilie in Szene – mit hochwertigen Fotos, Drohnenaufnahmen, 3D-Rundgängen und einem überzeugenden Exposé.

Marketing & Veröffentlichung

Wir platzieren Ihr Objekt in den richtigen Kanälen: Onlineportale, soziale Medien, vorgemerkte Interessenten – effizient und datengestützt.

Koordination & Interessentenmanagement

Wir übernehmen die gesamte Kommunikation, organisieren Besichtigungen, prüfen Interessenten sorgfältig und geben Ihnen laufend Feedback.

Vertragsabwicklung & Verhandlung

Ob Miet- oder Kaufvertrag – wir begleiten Sie durch alle rechtlichen und finanziellen Details bis hin zur Beurkundung bzw. Schlüsselübergabe.

Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie da – mit Beratung, Dokumentenmanagement oder Empfehlungen für Dienstleister rund um die Immobilie.

After-Sales-Service

Kontakt

Ob erste Fragen, eine konkrete Verkaufsanfrage oder einfach der Wunsch nach einem unverbindlichen Gespräch – schreiben Sie mir oder rufen Sie direkt an. Ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen und begleite Sie persönlich, ehrlich und zielgerichtet.

Sie erreichen mich telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular

Kontaktdaten

Telefon: +49 152 063 857 95

E-mail: info@terra-nova-living.de

Adresse: Heimchenweg 96, 65929 Frankfurt am Main

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